1992〜2002年築, 専有面積71.71㎡〜91.71㎡の平均販売価格
兵庫県
42.1万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市中央区
57.6万円/㎡
前年比-16.4%
神戸熊内町パークハウス
兵庫県神戸市中央区熊内町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 81.71㎡の場合
相場
4,853万円
59.4万円/㎡
2,729
4,145
5,561
6,977
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,561万円
50.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
神戸熊内町パークハウス
4,780万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 81.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 58.5万円 | 4階 | 81.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 4,880万円 | 59.7万円 | 4階 | 81.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 81.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 51.2万円 | 4階 | 81.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 4,380万円 | 55.7万円 | 7階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.64万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 神戸熊内町パークハウス 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅9分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/22 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,398万円 | 54.8万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/04 | カサベラ中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三宮駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,600万円 | 47.8万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 4,000万円 | 57.5万円 | 69.57㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 5,350万円 | 69.3万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/13 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 4,190万円 | 64.0万円 | 65.43㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市中央区では16.4%下落しています。
販売中の類似マンション
ザ・パークハウス神戸春日野道
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 1分
2015年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
ポートアイランド住宅45号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
ブリックロード山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
エクセレンス西元町
兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ポートアイランド住宅47号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 北埠頭駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ローレル相楽園
兵庫県神戸市中央区下山手通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 4分
1997年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
神戸駅前マーチハイム
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
ディナスティみなと元町
兵庫県神戸市中央区海岸通五丁目
神戸高速鉄道東西線 / みなと元町駅 徒歩 4分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
ファスタージュ相楽園
兵庫県神戸市中央区中山手通五丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 2分
2004年築 / 10階建 / 18戸 / RC造